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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano a 215.000 € (cod.65e77565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.970 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Zugliano (da 1.455 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zugliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA
Via a.manzoni 6b, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
La Promissio Immobiliare di Udine propone in vendita alle porte di Udine e a pochi passi dalla piazza di Zugliano (Pozzuolo del Friuli) uno splendido e recente appartamento bicamere al piano terra con giardino privato e recintato. Inserito in un moderno gruppo di piccole palazzine progettate all'insegna della privacy e della funzionalità. L'appartamento si compone di comoda zona giorno con cucina a vista ma posizionata in una zona separata dalla sala e dotata di ripostiglio finetrato utile anche ad uso dispensa. Dal soggiorno si esce sul portico e sul giardino che circonda completamente l'appartamento ed è dotato di siepe e di ulteriore accesso esterno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e di bagno finestrato. Grande posto auto coperto e cantina completano l'immobile. A richiesta è disponibile anche parte dell'arredo. Nel complesso l'appartamento è stato vissuto pochissimo e si presenta come nuovo anche nelle finiture. Porta blindata, zanzariere, video citofono. Pronto per essere abitato
