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Locale commerciale a Pozzuolo del Friuli Pozzuolo del Friuli a 79.730 € (cod.65cd9792)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzuolo del Friuli.
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locale commerciale in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Pozzuolo del Friuli (UD) – Via Quarto Genova 42 (CAP 33050) L'immobile, un capannone artigianale, è ubicato a Pozzuolo del Friuli, in Via Quarto Genova n. 42, in una zona periferica ma ben servita rispetto al centro abitato. La costruzione originaria risale al 1971, con successive modifiche e ampliamenti. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale vendibile di 583,13 mq. Si tratta di un capannone destinato alla rivendita al minuto e all'ingrosso di ricambi e accessori automobilistici, con annesso deposito e cantina. La perizia rileva diverse destinazioni d'uso interne, come uno spogliatoio adibito a mensa e un vano rivendita ricambi all'ingrosso adibito a ufficio. Il corpo B, un deposito e autofficina per sostituzione gomme veicoli, presenta una diversa distribuzione degli spazi interni con una parete divisoria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un impianto fotovoltaico integrato da 19.980 Wp, posizionato sull'estradosso di copertura con orientamento Est/Ovest. Lo stato di manutenzione generale degli impianti tecnici è nella media. Il capannone beneficia di un'area pertinenziale esterna e di una cantina. L'esposizione è nella media, così come la panoramicità, mentre la luminosità è al di sopra della media. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il capannone è periferica, ma gode di una buona accessibilità ai servizi urbani essenziali come banche, posta, negozi e servizi pubblici, che non si trovano a distanze considerevoli. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato al decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.302,68 Offerta minima: € 79.734,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone con deposito e cantina • Imp[…]
