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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Sammardenchia a 469.000 € (cod.65b27dc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sammardenchia, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Rehome di pellegri vanessa) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.423 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano, mentre la zona di Sammardenchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sammardenchia) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Zugliano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Sammardenchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Situata nel tranquillo contesto di Pozzuolo del Friuli, questa interessante proprietà , circondata da un giardino piantumato e curato, si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti.L 'immobile, di recentissima ristrutturazione, dispone di un doppio ingresso. Dal primo si accede a un accogliente soggiorno con zona pranzo e area relax con divano, proseguendo troviamo un bagno di servizio finestrato completo di doccia e una cucina funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una singola, entrambe di dimensioni confortevoli. A servizio della zona notte, una bagno completo di vasca idromassaggio.Il secondo ingresso conduce a un ampio ambiente con travi a vista, perfetto per pranzi e cene in compagnia, caratterizzato da un 'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede nuovamente alla cucina e a un secondo salottino. Al piano superiore è presente anche uno studio, ideale come zona lavoro o spazio hobby.L 'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento a zone separate, aspirazione centralizzata, allarme perimetrale volumetrico, tutti confort contribuiscono a creare un 'atmosfera di benessere rendendo ogni ambiente più piacevole, funzionale e accogliente.Completano la proprietà un doppio garage, una zona dedicata a deposito/palestra con lavanderia ed ulteriore cucina.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.L 'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della propriet
