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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli a 469.000 € (cod.65990ffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 469.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
VILLA Udine (UD) UDINE SUD. Questa prestigiosa villa unisce comfort, design e tecnologie di ultima generazione, offrendo un ambiente esclusivo pensato per il massimo benessere quotidiano. L’abitazione è dotata di impianti all’avanguardia, tra cui una caldaia ibrida di classe A4, impianto fotovoltaico da 12kw con accumulo da 16kw, colonnina di ricarica per auto elettriche, riscaldamento a pavimento oltre a sistema d’allarme, videosorveglianza e videocitofono, il tutto per garantire efficienza, sicurezza e massima praticità. Gli spazi esterni offrono un’esperienza di vita en plein air senza paragoni con un curatissimo giardino di 240 mq con irrigazione automatica e a un’area attrezzata con barbecue, forno a legna e al piano superiore un’ampia terrazza solarium, ideale per momenti di relax o convivialità. Un garage triplo con stanza hobby completa le dotazioni, garantendo ampio spazio per veicoli e attrezzature, Il piano terra accoglie il soggiorno che rappresenta il cuore della villa, un ambiente ampio, raffinato e studiato per offrire il massimo comfort. Le grandi vetrate alte tre metri garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un dialogo continuo con gli spazi esterni. Le travi a vista conferiscono carattere e calore, l'atmosfera è elegante e armoniosa valorizzata dalla qualità dei materiali e da una progettazione attenta ai dettagli. La cucina, spaziosa e funzionale, è pensata per chi ama vivere e condividere questo ambiente. Il layout comprende una grande isola centrale di composizione lineare che offre praticità e capienza Le ampie superfici di lavoro la rendono perfetta per chi desidera una cucina professionale in un contesto domestico. Sempre al piano terra, sono presenti due camere e un bagno moderno e ben rifinito, una stanza jolly, versatile e adattabile a studio, fitness o area relax oltre a un comodo vano guardaroba. La zona notte al piano superiore è raffinata ed elegante, composta da: Due ulteriori camere, la padronale con spaziosa cabina armadio, pensata per offrire ordine e accogl[…]
