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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli a 345.000 € (cod.65758ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.379 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terenzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Appartamento di nuova realizzazione a sud di Udine in contesto molto tranquillo e strategico; 10 km dalla citt e 7 km dallaccesso autostradale. L'appartamento che vi presentiamo, sviluppato su tutti i lati, fa parte di un edificio composto da sole quattro unit; si trova al piano terra ed include un'ampia area verde di propriet esclusiva esposta a sud, piacevolmente soleggiata a tutte le ore del giorno. La casa si compone di una voluminosa zona openspace per cucina e soggiorno che affaccia sul giardino, il patio rende ancora pi sfruttabile la zona esterna. Larea notte organizzata tramite un disimpegno che fornisce anche un pratico vano lavanderia/wc e due bagni. Le camere in totale sono tre: quella padronale illuminata dalla vetrata che si apre verso il giardino. La progettazione dell'edificio ha avuto come obiettivi il comfort termico ed acustico e unelevata indipendenza energetica ed classificato come A4. A completare la propriet: 2 posti auto coperti e altri 2 posti auto scoperti + piccolo deposito esterno. Ledificio prossimo ad essere terminato e si possono ancora scegliere alcune finiture per personalizzarlo; tra le immagini vi proponiamo dei render per comprendere volumi e pregi. Per ogni altra informazione e visita si prega di contattare lagenzia immobiliare Evol che a vostra disposizione negli uffici di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento. - SC9613048
