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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano a 216.500 € (cod.656dd7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano, la richiesta di 216.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
216.500 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD EST) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zugliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zugliano) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ristrutturazione totale di appartamento Bicamere di 132mq in centro a Zugliano (affaccio alla piazza del paese). Accesso diretto dalla corte interna. L'ingresso conduce ad un disimpegno con possibilità di armadio a muro, zona giorno, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. 2 posti auto coperti nella corte interna acquistabili separatamente. Cantina e lavanderia. Nuovi impianti, nuovi serramenti ad alta efficienza, isolamento termico e acustico, nuovo tetto
