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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano a 271.000 € (cod.656d5e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano, la richiesta di 271.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
271.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD EST) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zugliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zugliano) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Ristrutturazione totale di appartamento Tricamere su due piani di 185mq in centro a Zugliano (affaccio alla piazza del paese), Immobile biservizi, ancora personalizzabile, ampia zona giorno e cucina separata, cantina e lavanderia e due posti auto acquistabili separatamente, ampio terrazzo. Nuovi impianti, nuovi serramenti ad alta efficienza, isolamento termico e acustico, nuovo tetto. È disponibile la detratzione tramite credito fiscale di 48.000 Euro
