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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano a 43.000 € (cod.656c7387)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli Zugliano, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD EST) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zugliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zugliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Pozzuolo del Friuli , loca. Zugliano a pochi passi dalla chiesa, casa in linea all'interno di una piccola corte La casa ha un ingresso al piano terra dove troviamo un salotto e una cucina , oltre ad una cantina e ad una lavanderia con ingresso indipendente. Al primo piano due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Soffitta non praticabile. Compreso nel prezzo una legnaia su due piano ideale come autorimessa e ripostiglio La casa è modestamente abitabile. Climatizzatore, superfici casa 45 mq per piano legnaia 20 mq per piano corte in comune con altre unità note vicino al centro di Zugliano abitabile modestamente
