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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli a 499.000 € (cod.6550aab0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza
In via del pozzo a Udine proponiamo Villa indipendente con giardino di 250mq. L’immobile é suddiviso in due piani ed è composta; Piano terra: da ampio soggiorno con l’accesso al giardino privato, cucina indipendente anch’essa con accesso al giardino privato, due camere di cui una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Primo piano: un immenso terrazzo, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e una singola ma ampia nel suo genere e un’ampio bagno con box doccia e una vasca idromassaggio. A completare la proprietà troviamo un garage di quattro posti auto e un giardino di 250mq. Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti né potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
