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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano a 90.000 € (cod.6546a6da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli Terenzano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terenzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Birri Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al piano terra, impreziosito da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'edificio, composto da sole tre unità abitative - una per piano - assicura un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e curate nei dettagli, si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, mentre un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso diretto alla veranda, perfetta come studio o angolo relax e un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d'uomo
