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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli a 119.000 € (cod.652f275d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
NEW OPEN HOUSE - Sabato 10 gennaio - Prenota la tua visita! A soli 15 minuti da Udine e 20 da Palmanova, casa indipendente su quattro lati circondata da giardino recintato di circa 400 mq con ingresso carraio e garage. L'abitazione si sviluppa su comodo piano unico rialzato di circa 105 mq dagli spazi ben distribuiti e grande luminosità. Si divide in corridoio centrale, cucina abitabile (con ulteriore ingresso indipendente dal retro dell'immobile) e pratica dispensa, luminoso soggiorno con caminetto a legna dal tocco rustico, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre esposte a Est che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutta la mattina. Caratteristiche principali: • riscaldamento termoautonomo a metano - caldaia a condensazione sostituita nel 2023 • camino a legna • serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle • pavimentazione mista nella zona giorno • parquet in spina di pesce nelle camere • costruzione anni '60 con finiture dell'epoca La casa si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con giardino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Cod. 40591004-49
