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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli a 295.000 € (cod.64f99872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.962 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+68,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Nuovo ingresso, classe A4, in area tranquilla e strategica a sud di Udine; 10 Km dal centro città e 7 dall’accesso autostradale. Appartamento posto al primo ed ultimo piano di un edificio che accoglie solo quattro unità realizzate con l’obiettivo di garantire il massimo comfort termico ed acustico e un’elevata indipendenza energetica. Sviluppato su quattro lati, si compone di una voluminosa zona giorno openspace che affaccia sul terrazzo coperto di 12 mq con ampia vista su un’area verde e con esposizione sud/ovest. Ci spostiamo all’area notte tramite un disimpegno che fornisce un pratico vano lavanderia/wc e ci porta alle tre camere (o due + studio) servite da due bagni. La camera padronale e quella più piccola accedono al secondo terrazzo. Travi a vista, vetrate ampie ed una vista che spazia sul verde circostante. A completare la proprietà: n.1 posto auto coperto e n.2 scoperti + 1 vano deposito. L’edificio è prossimo ad essere terminato e si possono ancora definire alcune finiture per personalizzarlo; tra le immagini vi proponiamo dei render per comprenderne volumi e pregio. Per ogni altra informazione e visita si prega di contattare l’agenzia immobiliare Evol che è a vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro e Tarcento
