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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano a 469.000 € (cod.64e299fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli Zugliano, la richiesta di 469.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD EST) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zugliano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zugliano) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Zugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Pozzuolo del Friuli, frazione di Zugliano, a soli 7 km dalla città di Udine proponiamo in vendita villa indipendente dalle metrature generose e di recente realizzazione, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso in posizione strategica p […]
