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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli a 178.000 € (cod.64c46192)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1171 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 843 €/m² e 1.002 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
1171 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pozzuolo del Friuli (UD)
Pubblicato:
ven 22 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione

In zona centrale di Pozzuolo del Friuli, recente casa a schiera ubicata all'interno in una piccola corte comune. La casa si compone al piano terra da soggiorno, ampia cucina, antibagno con vano armadio, bagno con doccia ed una comoda cantina seminterrata; al piano primo troviamo il reparto notte che si compone da un disimpegno con vano per armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, un ripostiglio/guardarobe ed un terrazzino; al secondo piano troviamo una soffitta rifinita composta da un vano con buona altezza adatto anche per uno studiolo e da un ampio vano con altezza minore con travature in legno a vista. La corte in cui è ubicato l'immobile è in comune con altre due abitazioni, inoltre all'interno della stessa, in comproprietà per la quota di 1/3, troviamo un ampio utilizzato per i posti auto. Costruita nel 2001, la casa si presenta in ottimo stato e rifinita con materiali di buona fattura. Le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre le pavimentazioni delle camere e del sottotetto sono in rovere, anche la scala di collegamento ai piani è rivestita in rovere. I serramenti sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere. Dotata di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Presente anche un impianto di allarme volumetrico separato per piani. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano e suddiviso in due zone. Metrature: piano terra circa 62 mq, piano primo circa 55 mq, soffitta circa 60 mq, terrazzino circa 3 mq. LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO

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