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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli a 260.000 € (cod.64b90660)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1502 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
A Pozzuolo del Friuli, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato che regala un'atmosfera accogliente e riservata. Il giardino, di circa 171 mq, è impreziosito da un grazioso vialetto d'ingresso che accompagna alla porta principale, creando un perfetto biglietto da visita per la casa. All'interno, l'ingresso indipendente si apre su un soggiorno con sala da pranzo luminoso e confortevole, collegato alla cucina abitabile. La zona notte del piano terra ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ampio. Salendo al primo piano, troviamo una terza camera da letto sottotetto, con balcone, che gode di ottima luminosità, e un secondo bagno finestrato con doccia, perfetto come suite privata o area per ospiti. Il piano seminterrato sorprende con una taverna di oltre 70 mq, ideale per cene conviviali, momenti di relax o per chi desidera uno spazio hobby versatile e indipendente. Completano la proprietà un posto auto scoperto e il giardino di proprietà, perfetto per vivere all'aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi la quiete del contesto residenziale. L'appartamento, pari al nuovo e subito abitabile, ideale per chi desidera comfort, privacy e un'area verde curata, a pochi minuti dai principali servizi del paese. SUPERFICI: Appartamento:105,84 mq Taverna:71,16 mq Balcone:3 mq Posto auto:15,36 mq Giardino: 171,08 NOTE: Non climatizzato Pari al nuovo Ingresso privato dal giardino Giardino di proprietà Abitabile da subito
