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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano a 100.000 € (cod.64611b8f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Terenzano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
457 €/m² e
524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 270 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terenzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terenzano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
435 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GENNARO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
A soli 5 km a sud di Udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni. Il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato suddivso con una parete attrezzata (rimovibile per eventuale modifica dell'attuale divisione) dal retrostante laboratorio e da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locate dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio. I due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso. Adatto all'esercizio di attività di vario genere. Perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica. Il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali. Ideale per chi necessita di un immobile dove svolgere la propria attività senza doversi preoccupare di eseguire particolari lavori di sistemazione. La classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene sarà migliorativa. LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
