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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli a 100.000 € (cod.644bcd87)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
564 €/m² e
676 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GENNARO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
A soli 5 km a sud di udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni.il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato, dal laboratorio e da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locate dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio.i due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso.il locale attualmente è adibito a pasticceria ed è completo di tutte le attrezzature di laboratorio e dell'arredo nella zona vendita (possibilità di acquisto a parte per chi interessato) . Adatto comunque all'esercizio anche di altre tipologie di attività.perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica.il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali.ideale per chi vuole proseguire l'attuale attività o avviarne una nuova senza doversi preoccupare di eseguire lavori di ristrutturazione all'immobile.la classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene sarà migliorativa.le immagini e le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
