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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Carpeneto a 118.000 € (cod.6442bad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli Carpeneto, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terenzano, ma anche la zona di Carpeneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpeneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Carpeneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
Casa a Carpeneto disposta su due piani fuori terra composta da un giardino recintato di circa 130 mq. tra cui un ingresso carraio e uno pedonale, veranda, ingresso direttamente in soggiorno con angolo cottura, vano disimpegno, bagno/lavanderia, ripostiglio con la caldaia interna, vano scale, terrazzo abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. La casa è ideale per due giovani sposini che hanno anche un cane. L'esposizione è a sud - est. Occasione unica
