Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli a 135.000 € (cod.6468ab8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Piq studio immobiliare - gruppo quore) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
810 €/m² e
939 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sammardenchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Pozzuolo del Friuli
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Pozzuolo del Friuli
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Pozzuolo del Friuli
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Pozzuolo del Friuli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piq studio immobiliare - gruppo quore
Via francesco mantica 32, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto di nuova costruzione con climatizzazione
Pozzuolo centro, in strada silenziosa, spazioso appartamento tricamere termoutonomo con terrazze, ampia cantina, comodo garage, e giardino in uso esclusivo, in piccola palazzina senza spese di condominio; PRIMO PIANO : ingresso sul soggiorno con terrazza, ampia cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, cameretta singola / studiolo, bagno finestrato e ripostiglio con centrale termica; PIANO INTERRATO ; ampia cantina ( anche uso taverna ) collegata con spazioso garage, lavanderia; giardino in uso esclusivo al piano terra; METRATURE indicative : appartamento 110 mq + 20 mq terrazze + 20 mq cantina + 20 mq garage; NOTE : appartamento spazioso silenzioso, curato e ben manutenzionato; 2 piccole palazzine da 4 appartamenti edificate negli anni 80, senza spese di condominio con massima autonomia e armonia di condomini; climatizzato, predisposizione caminetto in soggiorno possibilità arredo pronta consegna, adatto per contributo regionale
