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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano a 420.000 € (cod.639431fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli Terenzano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.207 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Terenzano (da 465 €/m² a 990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terenzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terenzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aldo Di Giusto
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Terenzano. Rifinita, signorile ampia villa indipendente. Lavori appena eseguiti: caldaia metano ibrida, impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione. Villa disposta su piano unico più seminterrato, tot. mq. 345. Splendido giardino alberato di 4300 mq. con gazebo e barbecue. Doppio garage in corpo staccato di 45 mq. Piano Terra 155 mq.: salone di 40 mq. con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 terrazze, ampissimo porticato di 70 mq. per soggiornarvi e pranzare nella bella stagione. Piano Seminterrato 190 mq.: salottino, camera o studio, bella ampia taverna con fogolar e splendida cucina superaccessoriata, cantina vini, dispensa, bagno, lavanderia-stireria, vari ripostigli, c.t., terzo garage. Geom. Di Giusto
