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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano a 420.000 € (cod.639431fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuolo del Friuli Terenzano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.211 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Terenzano (da 505 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terenzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terenzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aldo Di Giusto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Terenzano. Rifinita, signorile ampia villa indipendente. Lavori appena eseguiti: caldaia metano ibrida, impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione. Villa disposta su piano unico più seminterrato, tot. mq. 345. Splendido giardino alberato di 4300 mq. con gazebo e barbecue. Doppio garage in corpo staccato di 45 mq. Piano Terra 155 mq.: salone di 40 mq. con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 terrazze, ampissimo porticato di 70 mq. per soggiornarvi e pranzare nella bella stagione. Piano Seminterrato 190 mq.: salottino, camera o studio, bella ampia taverna con fogolar e splendida cucina superaccessoriata, cantina vini, dispensa, bagno, lavanderia-stireria, vari ripostigli, c.t., terzo garage. Geom. Di Giusto
