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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli in zona Sammardenchia a 90.000 € (cod.620f1420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli Sammardenchia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano, ma anche la zona di Sammardenchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammardenchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Sammardenchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PETRELIA D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
L'immobile si trova lungo la via centrale della frazione di Sammardenchia; è composto da un appartamento in parte ristrutturato al primo pianoe da una stalla con scoperto privato. I due immobili godono tutti di ingressi completamente indipendenti dir […]
