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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Povoletto a 360.000 € (cod.65a79867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Povoletto, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
903 €/m² e
1.040 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.430 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Povoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Povoletto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savorgnano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Povoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luca Azaele Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina da ristrutturare con terrazza con caminetto con cucina abitabile
POVOLETTO, ESCLUSIVA VILLA DALLE AMPIE DIMENSIONI Povoletto, a pochi passi dal centro del paese, ma in zona residenziale tranquilla, elegante villa di fine anni '80, caratterizzata da ampia spazi interni ed un giardino che contorna l'intera abitazione di 1000 mq. La casa si sviluppa su due livelli e al piano terra, preceduto da un ampio porticato, si trova l'ingresso su un atrio che conduce alle prime stanze della casa; primo bagno di servizio, taverna con caminetto, cantina, centrale termica e lavanderia. Le scale portano al primo piano dove si trova l'intera abitazione e si suddivide nella grande zona giorno con cucina abitabile separata dalla zona living, con entrambe uscita alle due terrazze abitabili. Tre camere da letto, uno studio, due bagni e ripostiglio completano la zona notte. Garage di 56 mq collegato alla casa. Nel 2012 sono stati installati l'impianto fotovoltaico e solare, con la conseguenza che anche il tetto è stato rifatto completamente
