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Appartamento in vendita a Pontebba (cod.63794c69)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontebba
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
330 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontebba (UD)
Pubblicato:
sab 6 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Meroi Fedra

Immobiliare Meroi Fedra

VIA VALCANALE, 73, Tarvisio (UD)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con garage

Situato nel comune di Pontebba, importante centro della Valcanale e del comprensorio montano del Tarvisiano, al confine tra Italia e Austria, in posizione strategica per la scoperta destate delle sue valli e dei percorsi di trekking, e d'inverno la possibilit di raggiungere i vari impianti sciistici del comprensorio e, per gli amanti del pattinaggio, il palaghiaccio aperto anche in alcuni periodi estivi, oltre che la ciclabile ALPE ADRIA (un percorso di 410 km che collega Salisburgo a Grado) il cui tragitto si svolge interamente sul vecchio percorso ferroviario, e che attraversando il centro dellabitato, offre lopportunit al cicloturista di pernottare e quindi poter organizzare una gita a tappe, questo edificio che si propone in vendita rappresenta un'opportunit unica per chi desidera investire in un immobile dalle caratteristiche uniche. Costruito nel lontano 1930 e successivamente ampliato e ristrutturato, l'edificio si presenta in ottimo stato e si sviluppa su quattro piani, con una superficie totale indicativa di 330 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, l'edificio offre la possibilit di essere adibito a diverse tipologie di attivit commerciali o residenziali.L'ingresso principale dell'edificio conduce ad un ampio atrio che permette l'accesso ai vari locali distribuiti su ogni piano. Al piano terra si trovano due locali spaziosi,uno con vetrina e affaccio su strada, adatti ad ospitare un ufficio o una piccola attivit commerciale, oltre che al servizio d'uso. Al primo piano, invece, si trovano tre spaziose stanze e un bagno, ideali per essere adibite a bed and breakfast o a un affittacamere. Al secondo piano l'appartamento che si sviluppa su tre livelli con l'ampio salone-sala da pranzo con stufa a legna, una cucina attrezzata, un bagno e la terrazza e un bagno; dalla scala interna il legno sii accede al piano superiore con le tre camere da letto, il bagno e un terrazzo e quindi, salendo al piano sottotetto, un'altra camera con bagno oltre che a due vani ad uso soffitta e stenditoio. Al piano i[…]

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