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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavia di Udine in zona Lauzacco a 450.000 € (cod.64b6c848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavia di Udine in zona Lauzacco, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Dri Vanessa) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO - FRAZ PERCOTO - PERSEREANO - LAUZACCO - RISANO - CHIASOT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia di Udine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavia di Udine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavia di Udine in zona Lauzacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Signorile villa circondata da uno splendido parco, ubicata in una bella zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di analoghe soluzioni abitative. La villa è disposta su piani sfalsati, dispone di tre ampie camere, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, oltre ad uno spazio solo parzialmente interrato, che ospita i vani accessori quali taverna, lavanderia, stanze ospiti ecc. Il meraviglioso giardino, elegantemente piantumato, oltre ai locali di deposito e doppia autorimessa, completa questa splendida proprietà. Adiacente è disponibile un ulteriore spazio verde, che può essere adibito a giardino ma con possibilità edificatorie, di altri 1.500 mq circa. Bellissima
