L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paularo in zona Villamezzo a 53.000 € (cod.65ff007f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paularo in zona Villamezzo, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRIULCASA SERVIZI IMMOBILIARI DI TOMAT ROBERTO & C. SAS) a 53.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 441 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 501 €/m² e 660 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paularo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paularo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villamezzo) è pari a 575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,83%).

•  Sito Istituzionale: Paularo
•  Wikipedia: Paularo
•  Mercato Immobiliare a Paularo
•  Quotazioni OMI