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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina a 91.000 € (cod.663f94de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato Santa Caterina, la richiesta di 91.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Magnotti Immobiliare) a
91.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,54%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (-16,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina
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Appartamento trilocale in vendita a Pasian di Prato
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Appartamento trilocale in vendita a Pasian di Prato
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Appartamento trilocale in vendita a Pasian di Prato
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Appartamento trilocale in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
SANTA CATERINA: in zona molto servita, luminoso BICAMERE con ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina separata e verandata con lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale terrazzata, bagno con doccia e ulteriore camera da letto matrimoniale terrazzata. Cantina e garage. Completamente arredato. Ottima occasione solo Euro 91.000
