L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato a 420.000 € (cod.65efcbc5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colloredo di Prato, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Diamante) a 420.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2048 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.850 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons, mentre la zona di Colloredo di Prato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,94%).

•  Sito Istituzionale: Pasian di Prato
•  Wikipedia: Pasian di Prato
•  Mercato Immobiliare a Pasian di Prato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colloredo di Prato