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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 150.000 € (cod.65ef9642)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Passons risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
A Pasian di Prato, frazione Passons in una piccola e tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi, privacy e comodità. L’abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile separata, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e facilmente arredabili, con spazi adatti alle esigenze della vita quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano scantinato, mentre il posto auto è ricavato all’interno dell’area condominiale. L’immobile necessita di alcuni piccoli lavori di ripristino, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La palazzina, composta da sole tre unità, garantisce tranquillità, riservatezza e contenute spese di gestione. La posizione è comoda e ben servita, a pochi minuti da Udine al solo prezzo di euro 1.070 a metro quadro. Un’interessante opportunità per chi cerca ampia metratura a un prezzo competitivo
