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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Bonavilla a 445.000 € (cod.65d7a3bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pasian di Prato Bonavilla, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.813 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bonavilla (da 895 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville in zona Bonavilla (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Bonavilla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonavilla) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Passons che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Bonavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Perfetto equilibrio tra la tranquillità di una strada privata e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, splendida villa indipendente, situata in una zona residenziale strategica a poca distanza da Pasian di Prato. Di recente costruzio […]
