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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato a 170.000 € (cod.65bea270)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colloredo di Prato, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE COLLOREDO DI PRATO) per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons, mentre nella zona di Colloredo di Prato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Colloredo di Prato
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Casa plurilocale in vendita a Nimis
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Casa plurilocale in vendita a Nimis
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Casa plurilocale in vendita a Nimis
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Casa plurilocale in vendita a Nimis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con balcone
In una tranquilla corte residenziale di Colloredo di Prato , frazione di Pasian di Prato , proponiamo in vendita una caratteristica casa in linea disposta su tre livelli fuori terra , completamente ristrutturata e pensata per offrire ambienti accoglienti, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico. L? ingresso alla proprietà avviene attraverso un grazioso cortiletto privato , uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come area esterna da vivere nei mesi più caldi sia come comodo posto auto. Al piano terra trova inoltre spazio un pratico bagno finestrato con doccia , ideale anche come lavanderia e un garage di 15mq. Salendo al primo piano si apre la vera anima della casa: una zona giorno calda e conviviale, pensata per vivere ogni momento in totale comfort. Il soggiorno , impreziosito dalla presenza del camino e delle travi a vista , crea un?atmosfera accogliente e rilassante durante la stagione invernale,al suo interno trova spazio la zona pranzo , perfatta per le cene in famiglia o con gli amici. Da qui si accede direttamente al balcone, che regala luminosità e continuità tra interno ed esterno. La cucina , separata e dalle dimensioni generose , offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente come una vera cucina abitabile. La zona notte , situata al secondo piano, è studiata per garantire tranquillità e privacy. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore ambiente versatile , ideale come studio, cabina armadio oppure stanza hobby. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia , pratico e ben organizzato. L?immobile è stato ristrutturato nel 2003 e ulteriormente valorizzato nel 202 1 grazie agli interventi realizzati con Ecobonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l?efficienza energetica e il comfort abitativo. Sono presenti impianto fotovoltaico da 3 kW , pannello solare da 200 litri e caldaia ibrida , caratteristiche che permettono di ridurre sensibilmente i consumi e rendono l?immobile moderno ed efficie[…]
