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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 178.000 € (cod.65bbc121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE S.a.s) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passons.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza
A Passons di Pasian di Prato, in tranquilla zona residenziale servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA uno splendido appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo (ultimo) piano di una curata palazzina. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina open space, il tutto con accesso diretto al comodo terrazzo. Completano il piano un pratico ripostiglio/antibagno e un bagno di servizio finestrato. Attraverso un'elegante scala interna si accede al secondo livello, caratterizzato da suggestive travi a vista, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza , una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Nel corridoio della zona notte è installato un climatizzatore con pompa di calore. La proprietà dispone inoltre di cantina al piano seminterrato e di ampio garage al piano terra, oltre a vari posti auto condominiali non assegnati. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione e miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia con un modello di ultima generazione, il rifacimento delle facciate e delle ringhiere delle terrazze, la sistemazione degli scuretti dei serramenti e la verniciatura delle travi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza necessità di alcun intervento. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
