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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Bonavilla a 445.000 € (cod.65ae3aa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pasian di Prato Bonavilla, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.776 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bonavilla (da 865 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville in zona Bonavilla (da 1.350 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Bonavilla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonavilla) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Passons che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Bonavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Perfetto equilibrio tra la tranquillità di una strada privata e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, splendida villa indipendente, situata in una zona residenziale strategica a poca distanza da Pasian di Prato. Di recente costruzione, mantenuta in condizioni impeccabili distribuita in 232 mq: interni ampi con tre camere, quattro bagni, taverna e stube, completati da fotovoltaico con accumulo e sistemi tecnologici moderni. Giardino piantumato di 2000 mq. Gli spazi abitativi: la proprietà si sviluppa su 232 mq, generosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da una caratteristica stube, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e ben rifinite, servite da ben quattro bagni (distribuiti sui vari livelli) per il massimo della funzionalità. Seminterrato & Hobby: Al piano scantinato trovi una taverna spaziosa per i tuoi momenti conviviali e una stanza dedicata all’hobby o allo smart working. Il parco privato: Il vero fiore all'occhiello è l’esterno: 2.000 mq di giardino piantumato, un’oasi di privacy e verde dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Tecnologia e risparmio energetico: la villa è pronta per il futuro grazie a dotazioni tecniche di alto livello: Impianto Fotovoltaico con batterie di accumulo (per abbattere i costi energetici). Sistema di raccolta acque piovane per una gestione smart del giardino. Impianto di allarme per la massima serenità. È una casa pronta da abitare, che non richiede alcun lavoro, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e un'anima tecnologica
