Ufficio in vendita a Pasian di Prato a 109.000 € (cod.65abcf00)

da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con climatizzazione

Ufficio luminoso al piano terra – ideale per studi professionaliIn contesto recente e curato, proponiamo in vendita ufficio al piano terra di circa 85 mq, caratterizzato da un’ottima visibilità e da una vetrata che garantisce grande luminosità naturale durante tutta la giornata.L’immobile si apre su un’ampia zona operativa, perfetta come open space con più postazioni di lavoro, affiancata da una seconda stanza indipendente con accesso dalla corte interna, ideale come ufficio direzionale, studio privato o sala consulenze.Completano il piano un pratico antibagno e due bagni finestrati, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato in ambito professionale.Al piano interrato è presente una spaziosa sala riunioni, perfetta per meeting, corsi di formazione o ricevimento clienti in un ambiente dedicato e riservato.L’ufficio è inserito in un edificio del 2002 e si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento termoautonomo, due split di pompa di calore caldo/freddo, serramenti in doppio vetro, sistema di allarme e spese condominiali contenute (circa €900/anno).Incluso nella proprietà un posto auto assegnato.L’immobile viene venduto completo di arredo, soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso senza ulteriori investimenti.Soluzione particolarmente indicata per: studi associati, studi medici (medici di base, fisioterapisti, psicologi, nutrizionisti), studi oculistici, consulenti, professionisti e attività direzionali che necessitano di ambienti distinti tra operatività e ricevimento clienti