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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 159.000 € (cod.6579c616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
PASIAN DI PRATO, ad un paio di minuti in macchina dal centro di Udine, disponibile BICAMERE al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso alla veranda/lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza. Le caratteristiche principali di questo immobili sono: - Riscaldamento termoautonomo a radiatori (nuovi); - Basse spese di condominio; - Serramenti in PVC/doppio vetro; - Zanzariere; - Tapparelle elettriche; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Parzialmente arredato; - Posto auto di proprietà; - Posti auto condominiali; - Cantina; - Giardino condominiale. cl. en. D
