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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato a 385.000 € (cod.657940de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
PASIAN DI PRATO, in contesto residenziale molto curato, posizionato nei pressi del municipio, vi proponiamo la prossima realizzazione di una villa singola, tricamere biservizi di 120mq., disposta su piano unico, estetica tradizionale con qualche tratto di modernità. L'inizio del cantiere è previsto per l’estate 2026. La consegna avverrà entro la primavera del 2027. La villa sarà dotata di ampia e luminosa zona giorno con uscita sul giardino privato, possibilità di separare la cucina dal soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, due bagni completi, comodo posto auto coperto. La progettazione è ancora completamente personalizzabile e le finiture saranno scelte dal committente su ampio capitolato presso la Paried di Buttrio. Sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6Kw con sistema in pompa di calore con impianto di riscaldamento a pavimento a garantire il massimo comfort in tutti gli ambienti; vi è la possibilità di inserimento dell'impianto solare, di impianti domotici, può essere realizzato il recupero delle acque piovane, ecc.. Possiamo fornire anche l'immobile completo di arredi acquistabili direttamente dal produttore. Il prezzo è di 385.000,00€ CONTATTATECI per maggiori informazioni; è possibile fissare una visita in altro cantiere dove si può visitare una villa simile. Le immagini e i render sono puramente esemplificativi
