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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 142.000 € (cod.654ad7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 142.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tonutti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare senza ascensore
0226 Bicamere a Pasian di Prato con garage CODICE AGENZIA 0226A Pasian di Prato, in una zona silenziosa e interna rispetto la strada offriamo al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1986 senza ascensore e con solo nove unita' immobiliari un'appartamento bicamere, disponibile da settembre c. a. completo di cantina e autorimessa.L'appartamento si sviluppa con l'atrio di ingresso, cucina separata con accesso al terrazzo lungo tutto il lato dell'appartamento, soggiorno, corridoio notte, bagno finestrato con vasca, secondo bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Sia dal soggiorno che dalla camera singola si accede al terrazzo.Appartamento di mq. 85 circa e viene consegnato completo del mobilio della cucina e dei bagni. infissi con vetrocamera e termosifoni recentemente sostituiti, porta blindata.SPESE CONDOMINIALI EURO 50.00 MENSILIPREZZO RICHIESTO EURO 142.000, 00EPgl, nren 111.73 kWh/mq anno. - SC9585264
