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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 320.000 € (cod.6548f50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
PASIAN DI PRATO, disponibile al terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento tricamere, biservizi con terrazza abitabile. L' appartamento fa parte di un complesso completamente ristrutturato con fotovoltaico per le parti comuni. L'immobile è così disposto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, dispensa/ripostiglio, disimpegno notte con un bagno e tre camere di cui una con il bagno padronale. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere al terrazzo. L'immobile è completo di cantina, posto auto coperto e la possibilità di acquistare un secondo posto auto coperto. - Centralizzato con contacalorie; - Riscaldamento a pavimento; - Tapparelle elettriche; - Zanzariere; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - L' appartamento, ancora al grezzo, dà la possibilità agli acquirenti di scegliere tra le finiture del capitolato o altro! CL. EN. A4
