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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina a 320.000 € (cod.6548f50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato Santa Caterina, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.924 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
PASIAN DI PRATO, disponibile al terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento tricamere, biservizi con terrazza abitabile. L' appartamento fa parte di un complesso completamente ristrutturato con fotovoltaico per le parti comuni. L'immobile è così disposto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, dispensa/ripostiglio, disimpegno notte con un bagno e tre camere di cui una con il bagno padronale. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere al terrazzo. L'immobile è completo di cantina, posto auto coperto e la possibilità di acquistare un secondo posto auto coperto. - Centralizzato con contacalorie; - Riscaldamento a pavimento; - Tapparelle elettriche; - Zanzariere; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - L' appartamento, ancora al grezzo, dà la possibilità agli acquirenti di scegliere tra le finiture del capitolato o altro! CL. EN. A4
