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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 215.000 € (cod.65471b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Passons è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RABINO IMMOBILIARE SRL S
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage con posto auto con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pasian di Prato fraz. Passons, proponiamo un ampio appartamento tricamere luminoso e ben distribuito. Situato al primo piano di una palazzina costruita nei primi anni 2000, questo immobile si estende su una superficie dalle generose metrature.L 'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose. La cucina è separata ed abitabile, dotata di uscita sul primo terrazzo. Il soggiorno è ampio ed accogliente; qui potrete godere della luce naturale che filtra attraverso le finestre mentre vi affacciate sul secondo terrazzo abitabile.Le tre camere da letto sono anch 'esse accessoriate con accesso a ulteriori due terrazzi, uno dei quali è verandato, offrendo così ulteriori spazi esterni. I bagni, uno con doccia e l 'altro con vasca, sono entrambi finestrati.A completare questa interessante proposta ci sono una cantina spaziosa e un garage doppio privato; il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica mentre i sistemi di climatizzazione assicurano il massimo comfort anche nei mesi più caldi dell 'anno.Questo appartamento viene ceduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica pronta da abitare.Pasian di Prato offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze; inoltre la posizione strategica consente facili collegamenti verso Udine e altre località circostanti.Classe energetica in corso di definizione.Euro 215.000
