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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 215.000 € (cod.6546a990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Passons è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RABINO IMMOBILIARE SRL S
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pasian di Prato fraz. Passons, proponiamo un ampio appartamento tricamere luminoso e ben distribuito. Situato al primo piano di una palazzina costruita nei primi anni 2000, questo immobile si estende su una superficie dalle generose metrature. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose. La cucina è separata ed abitabile, dotata di uscita sul primo terrazzo. Il soggiorno è ampio ed accogliente; qui potrete godere della luce naturale che filtra attraverso le finestre mentre vi affacciate sul secondo terrazzo abitabile. Le tre camere da letto sono anch'esse accessoriate con accesso a ulteriori due terrazzi, uno dei quali è verandato, offrendo così ulteriori spazi esterni. I bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, sono entrambi finestrati. A completare questa interessante proposta ci sono una cantina spaziosa e un garage doppio privato; il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica mentre i sistemi di climatizzazione assicurano il massimo comfort anche nei mesi più caldi dell'anno. Questo appartamento viene ceduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica pronta da abitare. Pasian di Prato offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze; inoltre la posizione strategica consente facili collegamenti verso Udine e altre località circostanti. Classe energetica in corso di definizione. Euro 215.000
