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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 142.000 € (cod.6541eee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tonutti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare senza ascensore
0226 Bicamere a Pasian di Prato con garage CODICE AGENZIA 0226Appartamento bicamere situato in una zona tranquilla e interna di Pasian di Prato. Collocato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1986, senza ascensore, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente sereno per vivere. Con solo nove unità immobiliari, la privacy è garantita. L'appartamento, di circa 85 mq, offre un'accogliente atrio d'ingresso, una cucina separata con accesso al terrazzo, soggiorno e un corridoio notte che conduce alle due camere, una matrimoniale e una singola con terrazzo.Completo di due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro cieco con doccia, l'immobile è perfetto per le famiglie. La proprietà viene consegnata con il mobilio della cucina e dei bagni, rendendo il trasloco ancora più semplice. Gli infissi con vetrocamera e i termosifoni recentemente sostituiti assicurano un ottimo comfort abitativo. La porta blindata garantisce la massima sicurezza.Inoltre, l'appartamento è dotato di cantina e autorimessa, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro mensili. Con un prezzo richiesto di 142.000 euro e una questa è un'opportunità da non perdere! Disponibile da settembre, SPESE CONDOMINIALI EURO 50.00 MENSILIPREZZO RICHIESTO EURO 142.000, 00EPgl, nren 111.73 kWh/mq annocontattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. - SC9580082
