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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato a 359.000 € (cod.65349cfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Pasian di Prato, nel cuore del centro, a due passi dalla piazza, in contesto residenziale molto tranquillo, interno rispetto alla via principale, vi proponiamo una nuova villa singola tricamere biservizi di 120mq., disposta su piano unico con estetica tradizionale con qualche tratto di modernità, su lotto di circa 1000mq. La consegna è prevista per fine 2026. La villa sarà dotata di ampia e luminosa zona giorno, travi in legno a vista, giardino privato, camere spaziose, oltre ai due bagni prevista una spaziosa lavanderia; la cucina può essere strutturata in modo da separarla dal soggiorno; previsti due posti auto coperti. La progettazione è ancora personalizzabile, con possibilità di ampliamento della superficie; le finiture saranno scelte dal committente su ampio capitolato presso la Paried di Buttrio. Sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6Kw con sistema in pompa di calore con impianto di riscaldamento a pavimento a garantire il massimo comfort in tutti gli ambienti; vi è la possibilità di inserimento dell'impianto solare, di impianti domotici da definirsi con l'Impresa, può essere realizzato il recupero delle acque piovane, ecc..; prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e per l'impianto d'allarme. Possiamo fornire anche l'immobile completo di arredi acquistabili direttamente dal produttore. Il prezzo è a partire da 359.000,00€ CONTATTATECI per maggiori informazioni!!! Possibilità di visionare cantieri in corso dell’Impresa. Le immagini e i render sono puramente esemplificativi
