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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 650.000 € (cod.6517dffa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da immobiliare 55 sas) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passons.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passons, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasian di Prato in zona Passons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Impeccabile villa singola situata nella tranquilla e riservata località di Passons, a pochi minuti dall'ospedale civile, dal centro studi, dal centro commerciale fiera e dall'autostrada. Questa proprietà di oltre 400 mq. è stata restaurata nel 2019. Disposta su due piani sfalsati, la villa vanta un ampio soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, il tutto arricchito da un portico e un terrazzo che si affacciano su un giardino privato di 800 mq. circa. Al primo piano mansardato, due ampi vani, ideali come ulteriori camere, studio, sala hobby, un bagno e un ampio ripostiglio nel sottotetto. Il piano scantinato con un accogliente taverna dotata di caminetto, cucina, lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un generoso garage doppio e due cantine, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio. La villa è dotata di pannelli solari e riscaldamento anche a pompa di calore, garantendo comfort e sostenibilità. Con un appezzamento d'angolo di 800 mq. e un'ottima esposizione a tutti i punti cardinali, giardino. Prezzo: €. 650 mila trattabili
