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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 119.000 € (cod.6502439b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Top House) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House
Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
NEW OPEN HOUSE - Sabato 29 Novembre - Prenota la TUA visita! A pochi passi dal centro storico di Pasian di Prato, in palazzina immersa nel verde di totali 14 unità abitative, luminoso appartamento bicamere al primo piano. L ingresso si apre su un atrio armadiabile, cucina abitabile con comodo ripostiglio/lavanderia, soggiorno con veranda e due belle camere; il bagno è finestrato e dotato di vasca. Al piano scantinato è presente la cantina di proprietà. Edificato nel 1981 e mantenuto con cura, l appartamento è abitabile da subito e offre spazi generosi e ben distribuiti (circa 90 mq). Dotato di riscaldamento termoautonomo, climatizzazione nella zona giorno e nella matrimoniale, infissi in legno con doppio vetro e serramenti esterni in alluminio, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e linoleum nella zona notte. Ottima esposizione Est Ovest con luce naturale durante tutta la giornata. Perché sceglierlo: contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde luminosità e spazi ampi, difficili da trovare nelle costruzioni moderne termoautonomo con climatizzazione già presente poche unità abitative, ottima qualità abitativa e spese condominiali minime a 3 minuti da Udine, comodo ai servizi e ai collegamenti Un ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al comfort di spazi comodi e funzionali. Cod. 40591008-1
