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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 230.000 € (cod.64f60358)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.444 €/m² e 1.642 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passons.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pasian di Prato (UD)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

BORGOBELLO GRUPPO QUORE

DESCRIZIONE

Pasian di Prato accogliente e luminoso BICAMERE biservizi al primo e ultimo piano, recente palazzina, in zona residenziale tranquilla e con molto verde. L'immobile fa parte di un residence in contesto interno e protetto rispetto alla strada, entrano solo i residenti, adatto a famiglie e a chi ama la privacy

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