Ufficio in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina a 290.000 € (cod.64f15a69)

con posto auto

Pasian di Prato, a 2 Km dall'ingresso della Tangenziale Ovest che immette nella A23, con i servizi di Banca, Posta etc. a cinque minuti a piedi, ben collegato alla città con autobus urbano, in un contesto tranquillo e a prevalente destinazione residenziale, proponiamo degli ampi uffici facenti parte di un fabbricato di maggiori dimensioni. Il complesso è formato da tre unità, e gli uffici in vendita occupano l'unità laterale rivolta a Sud. Godono di ampia visibilità, affacciandosi direttamente sul fronte strada con due ampie finestre a tre volate, una grande porta finestra, anch'essa a tre ante ed una parte vetrinata posta nel piano alto, aggettante sulla via principale. Esternamente dispongono di due aree esclusive adibite a parcheggio e di alcuni posti auto non esclusivi, oltre ad una zona posta sul fronte del complesso. Internamente, gli uffici si sviluppano su due livelli: al Piano terreno troviamo l'area ingresso con ampia sala d'attesa; la stessa è divisa dalla prima stanza ufficio da una parete con un'ampia vetrata, che consente il pieno controllo visivo dell'ingresso. Sul piano troviamo quindi altre cinque stanze ad uso ufficio, tutte di comode dimensioni e tutte fiinestrate. Sempre al Piano terra sono inoltre ospitati i due bagni. Una scala interna porta al Primo piano che ospita la sala riunioni di dimensioni ragguardevoli (73mq), luminosissima. Negli spazi sottotetto, sono posizionati il server, il quadro elettrico e la centrale termica. Le finiture generali sono di buon livello, lo stato generale di manutenzione è più che ottimo, gli impianti sono tutti a norma, pareti e controsoffiti sono certificati REI 60, gli uffici sono tutti cablati e collegati alla rete con fibra ottica, sono riscaldati con ventilconvettori e raffrescati con pompa di calore, è presente un'impianto antintrusione. Interesaante soluzione anche per studio associato di medici o professionisti