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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 210.000 € (cod.64e0b45b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Feruglio Fabrizio) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Passons risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Grazioso ampio appartamento posto al piano terra di piccolo fabbricato quadrifamiliare costruito nel 2009. Alloggio con ingresso indipendente dall'esterno, è formato da grande soggiorno con angolo cottura che dà sul porticato esterno, disimpegno reparto notte, due camere e bagno finestrato con doccia, da scala a vista si accede al piano inferiore, tre vani adibiti a lavanderia-wc, taverna e cantina. Da cancello carraio si accede al giardino recintato ed al bel porticato esterno di 40 mq. con tetto in legno a vista adibito a posti auto utilizzabile durante il periodo per estivo come comodo spazio esterno . L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ben rifinito con buoni materiali, termoautonomo, con cucina arredata, in buona posizione tranquilla di campagna a pochissima distanza dall'abitato di Passons
