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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina a 57.000 € (cod.64b46629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato Santa Caterina, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colloredo di Prato, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROXENETICUM S.R.L. SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In servita zona di Pasian di Prato, mini appartamento al quarto piano di un curato contesto condominiale dotato di ascensore. Giungendo al piano comodamente grazie a quest’ultimo, ci troviamo direttamente di fronte all’ingresso privato che conduce alla comoda zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Un comodo disimpegno conduce invece alla camera da letto e al bagno con vasca. L’appartamento è inoltre dotato di cantina e all’esterno del condominio ci sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione dei condomini. L’immobile, trovandosi in uno stabile ben tenuto e senza necessità di lavori esterni, è ideale per chi cerca un sicuro investimento da mettere a reddito e rappresenta una soluzione interessante anche per chi punta sull’affitto a breve termine. Inoltre può essere sfruttato da una persona o una coppia alla ricerca di una prima soluzione abitativa di proprietà o di un’immobile senza scale e di facile accesso grazie all’ascensore
