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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 190.000 € (cod.6474641d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Perfetto appartamento ultimo piano, secondo, con ascensore, recente e moderno. Su una superficie di abbondanti 85mq si offre comodo per una coppia o famiglia con un figlio: ingresso soggiorno e cucina in un ampio open space d'affaccio al soleggiato terrazzo vivibile, un disimpegno ci conduce ai due bagni - doccia e vasca - e alle due camere da letto, entrambe esposte a est catturano il primo sole! Riscaldamento autonomo a metano e valide alternative di stufa a pellet e pompa calore caldo/freddo, rifinito con caldo parquet su tutta la zona giorno e tutta la zona notte con attenta esclusione della sola zona cottura e dei bagni, tutti i serramenti in legno a vetro termico. Cantina e garage nell'interrato. Ricapitolando: contesto residenziale riservato con i servizi a portata di mano, esclusivo equilibrio degli spazi interni, eccezionale luminosità, stile moderno. Bellissimo! Rif. 209512
