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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons a 125.000 € (cod.647215a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pasian di Prato in zona Passons, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Vicolo Corto Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC. S. CATERINA - FR. PASSONS) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Passons è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passons, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pasian di Prato in zona Passons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
Nella zona centrale di Passons proponiamo in vendita ESCLUSIVA un luminoso appartamento arredato. Inserito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, l’immobile presenta un elegante soffitto con travi a vista ed è così composto: ingresso in zona giorno openspace con uscita sul terrazzino, angolo cucina completamente attrezzato, disimpegno notte, camera matrimoniale con una comoda cabina armadio separata e un bagno finestrato con vasca. Caratteristica peculiare dell'appartamento è il pratico soppalco che il proprietario ha realizzato sfruttando le altezze presenti, ricavando una comodissima zona studio o lavoro. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato, con una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza che garantisce bassi consumi. Le pertinenze sono una comoda cantina nel seminterrato e un garage al piano strada in corpo staccato adiacente all'immobile. . Climatizzatore con pompa di calore. Autobus urbano e principali servizi a portata di mano. Appartamento venduto arredato come da foto. Perfetto per giovani coppie e per un sicuro investimento da mettere immediatamente a reddito Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita non esitate a contattarci
