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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato a 260.000 € (cod.646a97c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pasian di Prato, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.894 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.845 €/m²) e per attici (da 1.185 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pasian di Prato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasian di Prato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Da Privato. Attico situato al secondo piano in centro a Pasian di Prato composto da ingresso, tre camere, due bagni, ripostiglio, salotto e sala da pranzo, cucina abitabile, cantina e garage per due auto di complessivi 120 mq ca. e terrazza di altri 120 mq. ca. con barbecue. Ampia vista panoramica sulle alpi carniche e giulie
